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    4. Münsters Neubau-Investment mit z. Zt. 4,6 % Bruttorendite in 1. Adresse!

    Münsters Neubau-Investment mit z. Zt. 4,6 % Bruttorendite in 1. Adresse!

    Münster

    Preis:1.200.000 €
    €/m²:5530 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Münsters Neubau-Investment mit z. Zt. 4,6 % Bruttorendite in 1. Adresse! – Münster – Bild 1 von 4
    Münsters Neubau-Investment mit z. Zt. 4,6 % Bruttorendite in 1. Adresse! – Münster – Vorschaubild 1
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    Münsters Neubau-Investment mit z. Zt. 4,6 % Bruttorendite in 1. Adresse! – Münster – Vorschaubild 3
    Münsters Neubau-Investment mit z. Zt. 4,6 % Bruttorendite in 1. Adresse! – Münster – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 20:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche217 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.200.000 €
    • Preis pro m²5530 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.257 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      51084 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48165 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster-Hiltrup, ein bevorzugter Stadtteil im Süden von Münster. Hiltrup zeichnet sich besonders aus durch seine eigene Infrastruktur mit eigenem Einkaufszentrum, einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, wie Freibad, etc. Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine gute Erreichbarkeit unter anderem zur Innenstadt Münster sowie zur Autobahn. Das Bauprojekt, die Hiltruper Alleelogen, könnte kaum idealer liegen: direkt im Ortskern an der beliebten Marktallee!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 1.200.000 € (entspricht 5530 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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