Individuelle Villa in Erlangen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität
Erlangen
Preis:1.000.500 €
€/m²:5991 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 23:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.000.500 €
- Preis pro m²5991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
26976 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa liegt in Erlangen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von idealen Verkehrsanbindungen sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die das Leben in Erlangen abwechslungsreich und angenehm gestalten.
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