Energieeffizient wohnen in begehrter Lage
Mönchengladbach
Preis:468.999 €
€/m²:3908 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis468.999 €
- Preis pro m²3908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 460 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Zuhause mit niedrigen Betriebskosten
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
448.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente Immobilie mit idealer Verkehrsanbindung
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
428.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Bauweise für höchste Wohnqualität
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.999 €
Anzeige ansehenKlimafreundliche Immobilie in Bestlage
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
418.999 €
Anzeige ansehenHochwertige Wohnung mit Energieeffizienz
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
428.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig bauen, Zukunft sichern - Top Lage inklusive
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI