Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Garage und solider Mietstruktur
Mönchengladbach
Preis:285.000 €
€/m²:1541 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²1541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
-Zentrale Wohnlage in Mönchengladbach -Ruhiges, gepflegtes Wohnviertel-Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig-Schulen, Kindergärten & Ärzte in unmittelbarer Nähe-Gute Anbindung an Bus & Bahn-Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar-Schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Hauptverkehrswegen-Familienfreundliche Umgebung
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Inseriert am 11. Mai 2026
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