Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Haus mit Laden, Lager & Entwicklungspotenzial in zentraler Lage
Eberdingen
Preis:395.000 €
€/m²:1186 €/m²
Fläche:333 m²
Zimmer:8
Baujahr:1848
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche333 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1848
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
42168 €
Mietrendite (ROI)
10.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71735 Eberdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage in Eberdingen mit guter Erreichbarkeit und gemischter NutzungsstrukturBildung und Betreuung: Kindergarten und Schule befinden sich im Ort und sind gut erreichbarNahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Einrichtungen sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhandenAnbindung: Bus und überregionale Verkehrsachsen sind gut erreichbar
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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Haus mit Laden, Lager & Entwicklungspotenzial in zentraler Lage
Inseriert am 3. Juli 2026
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395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eberdingen beträgt 395.000 € (entspricht 1186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 333 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Eberdingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1848.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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