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    4. Stilvolles, großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau in Kassel-Niederzwehren

    Stilvolles, großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau in Kassel-Niederzwehren

    Kassel

    Preis:549.000 €
    €/m²:2577 €/m²
    Fläche:213 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1912
    Stilvolles, großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau in Kassel-Niederzwehren – Kassel – Bild 1 von 9
    Stilvolles, großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau in Kassel-Niederzwehren – Kassel – Vorschaubild 1
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    Stilvolles, großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau in Kassel-Niederzwehren – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 08:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche213 m²
    • Grundstücksfläche1002 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²2577 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.138 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25656 €

    Mietrendite (ROI)

    4.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34134 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich im Kasseler Stadtteil Niederzwehren mit seinen rund 11.300 Einwohnern. Sowohl das Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot als auch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sind im gesamten Stadtteil sehr gut: So befinden sich beispielsweise alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Haltestellen des ÖPNV (Bus und Tram) in fußläufiger Entfernung. Das rund 4 Kilometer entfernte Stadtzentrum Kassel ist mit dem Bus, der Tram oder dem Auto in etwa zehn Minuten erreicht. Die Autobahnanschlussstellen der A 49, der A 7 und der A 44 sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 549.000 € (entspricht 2577 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1912.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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