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    4. Großzügige Doppelhaushälfte im Wohnpark

    Großzügige Doppelhaushälfte im Wohnpark

    28355 Bremen

    Preis:595.000 €
    €/m²:4375 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1994
    Großzügige Doppelhaushälfte im Wohnpark – 28355 Bremen – Bild 1 von 9
    Großzügige Doppelhaushälfte im Wohnpark – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2026 um 03:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.982 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23784 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Bremen-Oberneuland, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile der Hansestadt.Gelegen in einer ruhigen Spielstraße innerhalb einer hervorragenden Wohngegend, die sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ein besonders familienfreundliches Umfeld auszeichnet.Die direkte Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Gärten und einer verkehrsberuhigten Atmosphäre.Der nahegelegene Wohnpark sowie zahlreiche Spazier-und Radwege unterstreichen den naturnahen Charakter des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.Ausgezeichnete Kindergärten und Schulen - wie eine der angesehensten Bremer Privatschulen, dem Ökumenischen Gymnasium, sowie Sportmöglichkeiten der besonderen Art, wie Reiten, Golfen und Tennis, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine Anbindung an die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 595.000 € (entspricht 4375 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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