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    4. Weitblick über Kiel - Geräumige 3,5 Zimmer mit Balkon

    Weitblick über Kiel - Geräumige 3,5 Zimmer mit Balkon

    24147 Kiel

    Preis:249.000 €
    €/m²:2767 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1974
    Weitblick über Kiel - Geräumige 3,5 Zimmer mit Balkon – 24147 Kiel – Bild 1 von 9
    Weitblick über Kiel - Geräumige 3,5 Zimmer mit Balkon – 24147 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 15:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage6
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2767 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      831 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9972 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24147 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Kiel mit ihrem maritimen Flair, den weitläufigen Stränden und dem schönen Umland begeistert nicht nur Besucher, sondern lässt auch jeden Kieler aufs Neue bewusst werden, wie schön diese Stadt ist. Die Immobilie befindet sich im Südosten von Kiel. Der beliebte Stadtteil Elmschenhagen vereint die Kombination aus ruhigem Wohnen mit der Nähe zum Tröndelsee. Durch die voll ausgestattete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten lässt es sich hier gut leben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage.Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kiel-Elmschenhagen, einer beliebten Wohngegend im Südosten Kiels mit guter Infrastruktur.Entfernungen:Kiel HBF: ca. 10 MinutenEckernförde: ca. 30 MinutenHamburg: ca. 1 StundeKiel Zentrum: ca. 3 kmFachhochschule: ca. 4 kmUniklinikum: ca. 5 km

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      Weitblick über Kiel - Geräumige 3,5 Zimmer mit Balkon

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 249.000 € (entspricht 2767 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24147 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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