Kaufen statt Mieten! Die ideale Wohnung für Singles und Paare.

85053 Ingolstadt

Preis:199.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 19:11

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58
  • Zimmer2
  • Baujahr1969

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²3431 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    610 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7320

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Ingolstadt überzeugt als eine der wirtschaftsstärksten Städte Bayerns mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer dynamischen Infrastruktur. Als Heimat des Automobilherstellers Audi sowie zahlreicher weiterer namhafter Unternehmen bietet die Stadt eine stabile Wirtschaftslage und hervorragende Karrieremöglichkeiten.Die Innenstadt besticht mit ihrem charmanten historischen Stadtbild, einer vielfältigen Einkaufslandschaft sowie einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Das Stadttheater, die Neue Galerie und zahlreiche Museen sorgen für ein lebendiges Kulturleben.Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Technischen Hochschule Ingolstadt und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt.Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die Autobahnen A9 und A9/A99 erreichen Sie München in rund einer Stunde, Nürnberg in ca. 45 Minuten. Ergänzt wird dies durch eine leistungsfähige Bahnverbindung mit direkten IC- und Regionalzügen in beide Richtungen.Für Freizeitaktivitäten bietet die Region mit der Donauauen-Landschaft, dem Baggersee und den umliegenden Wäldern attraktive Möglichkeiten zum Erholen und Genießen im Freien. Ingolstadt verbindet so auf ideale Weise modernes Stadtleben mit naturnaher Erholung - eine erstklassige Wahl für eine langfristige Investition in Ihre Zukunft.

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    Kaufen statt Mieten! Die ideale Wohnung für Singles und Paare.

    Inseriert am 20. August 2026
    Immobilienscout24
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    199.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 199.000 € (entspricht 3431 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 85053 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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