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    4. Einfamilienhaus mit Potenzial in Hamm: Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!

    Einfamilienhaus mit Potenzial in Hamm: Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!

    Hamm

    Preis:379.000 €
    €/m²:2727 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1967
    Einfamilienhaus mit Potenzial in Hamm: Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! – Hamm – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Potenzial in Hamm: Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! – Hamm – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit Potenzial in Hamm: Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! – Hamm – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit Potenzial in Hamm: Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 10:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche620 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²2727 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.436 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17232 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59065 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hamm, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, zählt rund 180.000 Einwohner und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Dortmund und Münster und ist über die Autobahnen A1 und A2 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof hervorragend ausgebaut, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel mit zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Spielplätze und Parks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios und Sportvereine. Der nahegelegene Flugplatz Hamm-Lippewiesen ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine zusätzliche Anbindung für Reisende. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die besonders für Familien attraktiv ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 379.000 € (entspricht 2727 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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