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    4. **Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Oldenburg**

    **Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Oldenburg**

    26127 Oldenburg

    Preis:479.000 €
    €/m²:3894 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1990
    **Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Oldenburg** – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
    **Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Oldenburg** – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    **Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Oldenburg** – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 11:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche746 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1990
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²3894 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.159 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13908 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im nördlichen Bereich von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum sind in gut erreichbarer Entfernung gelegen und sorgen für eine komfortable Anbindung an das urbane Leben.Kindergarten, Grundschule und Realschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch ein Gymnasium sowie die Anbindung an die Autobahn liegen in praktischer Entfernung, sodass sowohl Familien als auch Berufspendler von der Lage profitieren. Insgesamt verbindet die Wohnlage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele im Stadtgebiet und darüber hinaus.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      **Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Oldenburg**

      Inseriert am 21. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      479.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 479.000 € (entspricht 3894 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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