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    4. Eine Gelegenheit, die sich lohnt in Westenfeld

    Eine Gelegenheit, die sich lohnt in Westenfeld

    Bochum

    Preis:89.000 €
    €/m²:1309 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1974
    Eine Gelegenheit, die sich lohnt in Westenfeld – Bochum – Bild 1 von 9
    Eine Gelegenheit, die sich lohnt in Westenfeld – Bochum – Vorschaubild 1
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    Eine Gelegenheit, die sich lohnt in Westenfeld – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 02:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²1309 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      564 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6768 €

      Mietrendite (ROI)

      7.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44867 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- undBahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrtzum angrenzenden Autobahnnetz.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 89.000 € (entspricht 1309 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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