Premium-Paket: Penthouse & zwei renditestarke Wohneinheiten mit Domblick
Köln
Preis:1.790.000 €
€/m²:3559 €/m²
Fläche:503 m²
Zimmer:16
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche503 m²
- Zimmer16
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²3559 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
87672 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Stadt Köln ist eine der beliebtesten Städte Nordrhein-Westfalens undgilt als offene, fröhliche und pragmatische Stadt. Der Stadtteil Weidenpeschliegt linksrheinisch und grenzt an Niehl sowie an Nippes. Die Pferderennbahn ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Spazierwege im Grünen und zum See "Am Ginsterpfad" liegen ebenfalls nurwenige Minuten entfernt.Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebungder Immobilie zu finden. Ebenfalls Kindergärten und eine Realschule liegenin der Nähe. Zusätzlich können über die Haltestellen "Wilhelm-Sollmann-Str." und "Scheibenstraße" die Straßenbahnen 12 sowie 15 zum Kölner HBFerreicht werden. Die Autobahnanschlüsse an die A1 und die A57 liegen mitdem Auto in fünfminütiger Entfernung.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.790.000 € (entspricht 3559 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 503 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
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