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    4. Neubau-Investment in Toplage Leipzig-Leutzsch / nachhaltig, wertstabil, gefragt

    Neubau-Investment in Toplage Leipzig-Leutzsch / nachhaltig, wertstabil, gefragt

    Leipzig

    Preis:9.060.000 €
    €/m²:6884 €/m²
    Fläche:1316 m²
    Zimmer:38
    Baujahr:2025
    Neubau-Investment in Toplage Leipzig-Leutzsch / nachhaltig, wertstabil, gefragt – Leipzig – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 00:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1316 m²
    • Grundstücksfläche1162 m²
    • Zimmer38
    • Etage1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis9.060.000 €
    • Preis pro m²6884 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4179 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Leipzig-Leutzsch überzeugt als gefragter Wohnstandort mit idealer Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Umfeld. Nur rund 5 km vom Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten mit S-Bahn oder Straßenbahn. Der weitläufige Leipziger Auwald liegt praktisch vor der Tür und bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft aus Villen, Mehrfamilienhäusern und viel Grün sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der guten Anbindung an die B87 sowie die Autobahnen A9 und A14 ist Leutzsch auch für Pendler attraktiv.

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    Inseriert am 8. April 2026
    immoscout
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    9.060.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 9.060.000 € (entspricht 6884 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 1316 m² und das Objekt verfügt über 38 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Immobilienbewertung

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