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    Tolle, große Masionett-Wohnung

    34131 Kassel

    Preis:195.000 €
    €/m²:1500 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Tolle, große Masionett-Wohnung – 34131 Kassel – Bild 1 von 6
    Tolle, große Masionett-Wohnung – 34131 Kassel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 17:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²1500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.508 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18096 €

    Mietrendite (ROI)

    9.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34131 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die erstklassige Lage in Bad Wilhelmshöhe, Kassel, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den Bahnhof Wilhelmshöhe, der schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen der Region ermöglicht. An der Haustür erwartet Sie zudem eine Straßenbahn, die eine unkomplizierte Anbindung zu den vielfältigen Angeboten der Stadt garantiert. In unmittelbarer Nähe können Sie sowohl mit einem Supermarkt als auch mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten rechnen, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Diese Einrichtungen fördern einen effizienten Alltag und bieten alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Besondere Attraktionen wie der Europas grösster Bergpark und das imposante Herkules-Monument bereichern das Wohnumfeld und bieten Ihnen nicht nur kulturelle Einblicke, sondern auch Möglichkeiten zur Erholung. Die umliegenden Parks laden zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, wodurch ein harmonisches Lebensgefühl entsteht, das Sie in dieser charmanten Gegend genießen können.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 195.000 € (entspricht 1500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 34131 Kassel.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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