Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus

    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus

    Hannover

    Preis:590.000 €
    €/m²:4069 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1967
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Bild 1 von 9
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 1
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 2
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 3
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 4
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 5
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 6
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 7
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 8
    Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 01:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²4069 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.872 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22464 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30519 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Seelhorst liegt im südöstlichen Bereich der Landeshauptstadt Hannover und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Stadtfriedhof Seelhorst und dem Seelhorster Wald aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das überregionale und innerstädtische Verkehrsnetz.Seelhorst verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das hannoversche Hauptverkehrsnetz. Unmittelbar angrenzend verlaufen der Messeschnellweg (B 6) sowie der Südschnellweg (B 65). Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Messegelände, Flughafen sowie zu den Autobahnen A2 und A7. Insbesondere Berufspendler profitieren von den kurzen Fahrzeiten in alle Teile der Region Hannover.Der Stadtteil ist hervorragend in das Netz des Großraum-Verkehr Hannover (GVH) eingebunden. Über die Stadtbahnhaltestelle "Stadtfriedhof Seelhorst" besteht Anschluss an die Stadtbahnlinie 8, die eine direkte Verbindung in die hannoversche Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Messegelände bietet. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der benachbarten Stadtteile gewährleisten. Neben der guten Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV verfügt Seelhorst über ein attraktives Netz an Rad- und Fußwegen. Der angrenzende Seelhorster Wald sowie die großzügigen Grünanlagen bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und ermöglichen eine naturnahe Verbindung zu den benachbarten Stadtteilen Kirchrode, Bemerode, Döhren und Mittelfeld.Seelhorst verbindet die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnstandortes mit einer überdurchschnittlich guten Verkehrsinfrastruktur. Die schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen sowie die gute Erreichbarkeit durch Stadtbahn und Bus machen den Stadtteil insbesondere für Berufspendler, Familien und Messebeschäftigte zu einem attraktiven Wohnstandort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus

      Inseriert am 2. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      590.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Aufteilung für die Familie im Doppelhaus

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      590.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 590.000 € (entspricht 4069 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden