Gepflegter Bungalow in Oldenburg/Kreyenbrück zu verkaufen!
26133 Oldenburg
Preis:349.950 €
€/m²:3535 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:1986
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis349.950 €
- Preis pro m²3535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
12792 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26133 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das angebotene Haus liegt in grüner Lage des Stadtteils Kreyenbrück. In direkter Näher zum bekannten Oldenburger Utkiek, ideal für Spaziergänge im Grünen. Der Stadtteil Kreyenbrück liegt im Süden Oldenburgs und überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung über die Cloppenburger Straße sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A28 und A29. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen wie das Klinikum Oldenburg und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Klingenbergplatz bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils, während ruhige Wohnstraßen und gewachsene Siedlungsstrukturen ein angenehmes Wohnumfeld bieten.
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349.950 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 349.950 € (entspricht 3535 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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