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    4. Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein im Neubau – viel Platz für das Leben, das wirklich zählt

    Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein im Neubau – viel Platz für das Leben, das wirklich zählt

    12527 Berlin

    Preis:438.170 €
    €/m²:3270 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein im Neubau – viel Platz für das Leben, das wirklich zählt – 12527 Berlin – Bild 1 von 9
    Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein im Neubau – viel Platz für das Leben, das wirklich zählt – 12527 Berlin – Vorschaubild 1
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    Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein im Neubau – viel Platz für das Leben, das wirklich zählt – 12527 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 14:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche761 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis438.170 €
    • Preis pro m²3270 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-26T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.953 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23436 €

    Mietrendite (ROI)

    5.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12527 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Berliner Lebensqualität mit NaturanschlussKurzbeschreibung:Eine Wohnlage für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Haus in Berlin mit Ruhe, Natur und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.Beschreibung:Karolinenhof genießt seit vielen Jahren einen hervorragenden Ruf als familienfreundlicher Wohnstandort. Die Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und der Nähe zu Wasserflächen macht den Ortsteil besonders lebenswert.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Ausflug an die Dahme, Fahrradtouren entlang der Wasserwege oder entspannte Stunden in den angrenzenden Wäldern – hier wird Lebensqualität großgeschrieben.Neben dem hohen Freizeitwert profitieren zukünftige Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen Berlins.? Familienfreundliches Wohnumfeld? Wassernahe Lage? Gute Verkehrsanbindung? Vielfältige Freizeitangebote? Hohe Lebensqualität innerhalb BerlinsHinweis:Bei dem dargestellten Grundstück handelt es sich um ein Angebot aus einer Maklerkooperation. Die genaue Grundstückslage wird daher zunächst nicht veröffentlicht. Gerne besprechen wir gemeinsam Ihr individuelles Bauvorhaben und stellen bei passendem Interesse weitere Informationen zur Verfügung. Falls dieses Grundstück nicht das Richtige sein sollte, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach weiteren passenden Grundstücken.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein im Neubau – viel Platz für das Leben, das wirklich zählt

    Inseriert am 30. August 2026
    VRM Immobilienmarkt
    Kaufen
    438.170 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 438.170 € (entspricht 3270 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12527 Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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