Domblick, tolle Lage, innenstadtnah, erschwinglich. Platz für die ganze Familie und (wenn gewünscht) auch für Ihr Büro.
39116 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1798 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Inmitten eines Villenviertels in Magdeburg, angrenzend an den Stadtteil Sudenburg ist dieses sehr schöne Objekt gelegen. Aus dem Fenster des Dachgeschosses können Sie den Magdeburger Dom sehen und damit ist die sehr gute Lage schon beschrieben. Zur Uniklinik sind es mit dem Fahrrad kaum 10 Minuten …
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Inseratshistorie
Seit 8. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 22. Juli 2026Private Immobilienangebote365.000 €Diese Anzeige
- 8. Feb. 2026Immobilienscout24365.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 365.000 € (entspricht 1798 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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