Woltmershausen | Familienhaus mit großem Südwest-Garten & Carport

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Das Umfeld rund um den Warturmer Platz überzeugt durch gewachsene Wohnstrukturen, gepflegte Nachbarschaften und eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen. Besonders Familien profitieren hier von großzügigen Grundstücken, viel Grün im Umfeld und kurzen Wegen in Richtung Innenstadt.Die Nahversorgung gestaltet sich äußerst komfortabel. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich teilweise bereits innerhalb von ca. 500 bis 900 m Entfernung.Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés, kleinere Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Woltmershauser Straße. Auch das moderne Tabakquartier ist schnell erreichbar und entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Treffpunkt mit Gastronomie, Fitnessstudios, Veranstaltungen und modernen Arbeitswelten.Die Verkehrsanbindung zählt zu den großen Vorteilen dieser Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Neustadt, Innenstadt und Hauptbahnhof. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Auch die B75 sowie die A281 sind zügig erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung in Richtung Flughafen, Oldenburg oder auf die überregionalen Autobahnen A1 und A27.Besonders attraktiv zeigt sich die Nähe zur Weser und zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Der Weserdeich mit seinen beliebten Spazier- und Fahrradwegen liegt nur ca. 1,5 km entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen am Wasser ein.Grünflächen und kleinere Parks im direkten Umfeld schaffen zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gerade für Familien und Hundebesitzer bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für den Alltag.Auch die familienfreundliche Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Freizeitangebote sowie die ruhigen Wohnstraßen sorgen zusätzlich für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl.Charakteristisch für Woltmershausen ist die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Während die Innenstadt schnell erreichbar bleibt, bietet der Stadtteil selbst eine deutlich entspanntere Atmosphäre als viele innenstadtnahe Lagen. Genau diese Kombination sorgt seit Jahren für eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich Bremens.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Weser, kurze Wege im Alltag sowie ein familienfreundliches und gewachsenes Wohnumfeld. Eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv bleibt.