Geräumige Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Koblenz
Preis:280.000 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
919 €
Jährliche Mieteinnahmen
11028 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56075 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die südlich ausgerichtete Lage der Koblenzer Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz und wird in Karthause Nord, Karthause Flugfeld sowie Karthäuserhofgelände untergliedert. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Realschule+, Hauptschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken, Sportplatz sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Zentrum Koblenz Altstadt sind es ca. 6 km. Die Autobahnen A 48 und die A 61 sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 280.000 € (entspricht 2857 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI