Comfort-Wohnanlage St. Emmeram 2 Zi. Whg. Dachterrasse
München
Preis:544.000 €
€/m²:8500 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis544.000 €
- Preis pro m²8500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter die Straßenbahnhaltestelle „St. Emmeram“ (Linie 16, 17), verschiedene Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U4, U6 und die S-Bahn-Linie S8. Auch die Autobahn in Richtung Nürnberg, Salzburg und Stuttgart ist schnell erreichbar.
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