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    4. Großzügiges Einfamilienhaus - Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal

    Großzügiges Einfamilienhaus - Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:566.768 €
    €/m²:2673 €/m²
    Fläche:212 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Großzügiges Einfamilienhaus - Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 09:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche212 m²
    • Grundstücksfläche799 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis566.768 €
    • Preis pro m²2673 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.077 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48924 €

      Mietrendite (ROI)

      8.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42399 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstücksangebot:Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO angeboten oder veräußert.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?Hervorragend - wir bauen Ihr neues Heim gerne genau dort, wo Sie es wünschen.?? Sie sind noch auf Grundstückssuche?Unser spezieller Grundstücksservice begleitet Sie engagiert und effizient auf dem Weg zum idealen Bauplatz - kompetent und individuell.Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Sämtliche Angaben gelten unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisRund 200.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Das allkauf-PrinzipDas Beste: Die Erwerbsnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie über 40.000?EUR und können dieses Budget direkt in Ihr zukünftiges Zuhause investieren.?? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 566.768 € (entspricht 2673 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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