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    4. Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt

    Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt

    Augsburg

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:5164 €/m²
    Fläche:213 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1974
    Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt – Augsburg – Bild 1 von 6
    Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt – Augsburg – Vorschaubild 1
    Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt – Augsburg – Vorschaubild 2
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    Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt – Augsburg – Vorschaubild 5
    Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt – Augsburg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche213 m²
    • Grundstücksfläche697 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²5164 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33168 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86179 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Haunstetten war bis zu seiner Eingliederung 1972 eine eigenständige Stadt und zählt heute zu einem der beliebtesten Stadtteile Augsburgs. Nur ca. 7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt gelegen ist Haunstetten über die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit diversen Buslinien und Straßenbahnanschluss, die nahe gelegene B17 oder die Haunstetter Straße hervorragend eingebunden um eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie in die nähere und weitere Umgebung zu gewährleisten.Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Seniorenwohnzentren, Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Einzelhandelsbetrieben aber auch Discountermärkte, Möbel- und Autohäuser finden Sie vor Ort.Das Freizeitangebot ist vielfältig: Es reicht vom Siebentischwald für Rad-und Wandertouren über das Naturfreibad oder Hallenbad und die Eislaufhalle bis hin zu Aktivitäten in mehreren Sportvereinen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zweifamilienhaus in Haunstetten - Erweiterung genehmigt

      Inseriert am 29. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.100.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 1.100.000 € (entspricht 5164 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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