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*Süd-Balkon, TG-Stellplatz* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz als Kapitalanlage

50999 Köln

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Preis:169.000 €
€/m²:3130 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
*Süd-Balkon, TG-Stellplatz* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 50999 Köln – Bild 1 von 5
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2026 um 19:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche54 m²
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis169.000 €
  • Preis pro m²3130 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    838 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10056 €

    Mietrendite (ROI)

    5.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50999 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Sürth, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, gepflegte Bebauung und die Nähe zum Rhein aus. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten städtischen Infrastruktur …

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    Inseratshistorie

    Seit 12. Sept. 2026 am Markt (8 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote169.000 €Diese Anzeige
    • 12. Sept. 2026Immobilienscout24169.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 169.000 € (entspricht 3130 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50999 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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