Charmante Gründerzeitvilla mit 6 Wohnungen in ruhiger Lage
1259 Dresden
Preis:1.150.000 €
€/m²:2819 €/m²
Fläche:408 m²
Zimmer:18
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 03:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche408 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer18
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²2819 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1259 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- die Mehrfamilienvilla befindet sich in Toplage von Kleinzschachwitz- Stadtteil südöstlich in Dresden- der Stadtteil profitierte von der Fährverbindung nach Pillnitz im Zuge des Schlossausbaus - die Ortschaft begann mit der Industrialisierung zu prosperieren und wurde mit herrschaftlichen Landhäusern erschlossen- die Siedlung galt als Sommerfrische und Ausflugsziel mit eigener Dampfschiffanlegestelle- das Objekt ist zentral im Stadtteil gelegen- infrastrukturell ist das Gebiet vollständig erschlossen, d.h. das Versorgungsangebot ist gut abgedeckt und die Erreichbarkeiten sind via ÖPNV und MIV gesichert- die Umgebung ist geprägt durch Gründerzeitgebäude - gute Wohnlage mit hervorragendem Image
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Inseriert am 24. März 2026
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1.250.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 1.150.000 € (entspricht 2819 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 408 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1259 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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