Langreder! Nordischer Wohntraum am Rittergut - Ihr Bungalow vor den Toren Hannovers
Hannover
Preis:650.000 €
€/m²:5417 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30453 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Geheimtipp vor den Toren Hannovers - Wohnen am Rittergut in BarsinghausenNur wenige Auto-Minuten von Hannover entfernt entsteht im Ortsteil Langreder das neue Wohnquartier "Wohnsiedlung am Rittergut". Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität suchen - ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Geplant sind 16 Bauplätze für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie 8 Reihenhäuser in hochwertiger Architektur. Die private Stichstraße sorgt für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.✔ Ruhige Lage im Grünen✔ Ideal für Familien & Pendler✔ Einfamilien- und Doppelhäuser✔ Private Erschließung✔ Harmonisches QuartiersbildJetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft!https://rittergut-langreder.manus.space/
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 650.000 € (entspricht 5417 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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