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13125 Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:3694 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
23376 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13125 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Karow (Bezirk Pankow). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen.Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Karow und die gute Anbindung an die B2 und A114 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Falls Sie woanders bauen möchten: kein Problem. Das Angebot gilt für alle Massa-Häuser deutschlandweit.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 495.000 € (entspricht 3694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13125 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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