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    4. Wohnungspaket! 7 von 9 Eigentumswohnungen im Mühlenviertel!

    Wohnungspaket! 7 von 9 Eigentumswohnungen im Mühlenviertel!

    Erfurt

    Preis:900.000 €
    €/m²:1811 €/m²
    Fläche:497 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1900
    Wohnungspaket! 7 von 9 Eigentumswohnungen im Mühlenviertel! – Erfurt – Bild 1 von 5
    Wohnungspaket! 7 von 9 Eigentumswohnungen im Mühlenviertel! – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Wohnungspaket! 7 von 9 Eigentumswohnungen im Mühlenviertel! – Erfurt – Vorschaubild 3
    Wohnungspaket! 7 von 9 Eigentumswohnungen im Mühlenviertel! – Erfurt – Vorschaubild 4
    Wohnungspaket! 7 von 9 Eigentumswohnungen im Mühlenviertel! – Erfurt – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. März 2026 um 17:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche497 m²
    • Zimmer15
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis900.000 €
    • Preis pro m²1811 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      56352 €

      Mietrendite (ROI)

      6.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99089 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Erfurt, einer lebendigen Stadt im Herzen Deutschlands. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen; ein Kindergarten ist lediglich einen kurzen Spaziergang entfernt und die nächste Grundschule befindet sich fast um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit einer Bushaltestelle in bequemer Reichweite. Für Pendler stellt die nahegelegene Autobahn eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten sicher. Das Stadtzentrum ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten sowie vielfältigen kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe eines wohnlichen Quartiers, was sie besonders attraktiv macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 900.000 € (entspricht 1811 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 497 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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