Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia in attraktiver Lage von Essen
45356 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1853 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45356 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Bergmühle in Essen in einer gewachsenen und überwiegend ruhig geprägten Wohnlage. Das Umfeld bietet eine angenehme Kombination aus Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken …
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote139.000 €Diese Anzeige
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24139.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 139.000 € (entspricht 1853 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45356 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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