Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial in etablierter Stadtlage - Ingolstadt

Die Hebbelstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Viertel im Ingolstädter Stadtgebiet. Die Nachbarschaft ist familiär geprägt, die Infrastruktur des täglichen Bedarfs gut aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der ÖPNV erschließt das Stadtzentrum zuverlässig, die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist ebenfalls gegeben.. Audi AG (Hauptsitz): ca. 10 Min. mit dem Auto | ca. 20 Min. mit dem Fahrrad | ca. 25 Min. mit dem ÖPNV. Ingolstadt Hauptbahnhof: ca. 8 Min. mit dem Auto | ca. 15 Min. mit dem Fahrrad | ca. 10 Min. mit dem ÖPNV. Innenstadt / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Min. mit dem Auto | ca. 10 Min. mit dem Fahrrad | ca. 10 Min. zu Fuß. Autobahn A9 (Ingolstadt-Nord): ca. 10 Min. mit dem Auto. München: ca. 65 km | ca. 55 Min. mit dem Auto | ca. 50 Min. per ICE. Nürnberg: ca. 80 km | ca. 65 Min. mit dem Auto | ca. 40 Min. per ICE. Neuburg an der Donau: ca. 25 km | ca. 25 Min. mit dem AutoIngolstadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Bayerns. Als Standort der Audi AG sowie zahlreicher weiterer Technologie- und Industrieunternehmen verzeichnet die Stadt eine strukturell hohe Nachfrage nach Wohnraum bei gleichzeitig stabilen Marktbedingungen. Die überregionale Erreichbarkeit über die A9 sowie den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung nach München und Nürnberg macht Ingolstadt auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Nähe zur Donau und den umliegenden Naherholungsgebieten rundet das Angebot ab.