Mehrfamilienhaus in Erlangen-Alterlangen
91056 Erlangen
Preis:849.999 €
€/m²:3455 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis849.999 €
- Preis pro m²3455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
33552 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Erlanger Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung an die Universitätsstadt und den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen aus.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Inseriert am 16. Juni 2026
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849.999 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 849.999 € (entspricht 3455 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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