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    4. Einmalige Chance! Erstklassige Maisonettewohnung mit direktem Weserblick zur Schlachte!

    Einmalige Chance! Erstklassige Maisonettewohnung mit direktem Weserblick zur Schlachte!

    28195 Bremen

    Preis:1.900.000 €
    €/m²:6312 €/m²
    Fläche:301 m²
    Zimmer:7.5
    Baujahr:1869
    Einmalige Chance! Erstklassige Maisonettewohnung mit direktem Weserblick zur Schlachte! – 28195 Bremen – Bild 1 von 9
    Einmalige Chance! Erstklassige Maisonettewohnung mit direktem Weserblick zur Schlachte! – 28195 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 02:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche301 m²
    • Zimmer7.5
    • Baujahr1869

    Kosten

    • Kaufpreis1.900.000 €
    • Preis pro m²6312 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.671 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32052 €

      Mietrendite (ROI)

      1.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Schlachte gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Lagen der Freien Hansestadt Bremen. Als historische Uferpromenade direkt an der Weser prägt sie das maritime Herz der Stadt und verbindet gewachsenes Traditionsbewusstsein mit einem lebendigen, modernen Lebensgefühl. Gelegen im direkten Zentrum von Bremen-Mitte, garantiert dieser Standort eine perfekte Synthese aus exzellenter Erreichbarkeit, urbaner Vielfalt und höchster Lebensqualität.An der Schlachte zu wohnen bedeutet, den Puls der Stadt zu nutzen, ohne auf Diskretion verzichten zu müssen. Die maritime Promenade verbindet ein lebendiges, urbanes Flair mit einer erstklassigen Infrastruktur. Hochwertige Gastronomie, Cafés und kulturelle Einrichtungen liegen sprichwörtlich direkt vor der Haustür. Durch die exponierte Lage im oberen Teil des Gebäudes bleibt die Privatsphäre im Inneren der Wohnung und auf der Dachterrasse von der Dynamik der Promenade vollkommen unberührt. Der eigentliche Charakter entsteht durch die Dachterrasse: ein spektakulärer, unverbaubarer Blick auf die Weser und die gegenüberliegende Halbinsel Teerhof. Diese Sichtachse fängt das maritime Herz Bremens ein und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Repräsentationscharakter. Eine seltene Kaufgelegenheit auf dem Bremer Markt · verbunden mit Lebensqualität und einer Asset-Klasse, die sich nicht beliebig nachbauen lässt.Die Mikrolage überzeugt zudem durch denkbar kurze Wege für den täglichen Bedarf sowie eine erstklassige Anbindung an das kulturelle und gesellschaftliche Leben der Stadt. Der historische Marktplatz mit dem St. Petri Dom und dem UNESCO-Weltkulturerbe Bremer Rathaus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso liegen die berühmte Böttcherstraße, das idyllische Schnoor-Viertel sowie die Haupteinkaufsstraßen Obernstraße und Sögestraße in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, und auch der Flughafen Bremen sowie die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A27.

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      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
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      1.900.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 1.900.000 € (entspricht 6312 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 301 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28195 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1869.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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