Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme

    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme

    21039 Hamburg

    Preis:649.000 €
    €/m²:4603 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1998
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Bild 1 von 9
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 1
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 2
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 3
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 4
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 5
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 6
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 7
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 8
    Ruhe, Sonne, Natur - Einfamilienhaus mit großem Südwest-Grundstück in Alten Gamme – 21039 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 06:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche2500 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.973 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21039 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bergedorf, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre aus.Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage am hinteren Grundstücksbereich. Das weitläufige Grundstück öffnet sich in die freie Natur und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Diese Lage schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verbindet naturnahes Leben mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.Durch die Südwest-Ausrichtung des Gartens profitieren Sie von optimalen Lichtverhältnissen und zahlreichen Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 4603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21039 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...