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    4. Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Rostock

    Preis:140.000 €
    €/m²:3111 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Rostock – Bild 1 von 5
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Rostock – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Rostock – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Rostock – Vorschaubild 3
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Rostock – Vorschaubild 4
    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Rostock – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 10:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²3111 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      583 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6996 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Rostock, einer der bedeutendsten Städte an der Ostseeküste. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zur Innenstadt sowie zur Universität, was eine stabile Vermietbarkeit begünstigt. Die Hansestadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Leben, maritimem Flair und der schnellen Erreichbarkeit der Ostsee. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen die Lage sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 140.000 € (entspricht 3111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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