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    4. Stadtwerder: Zuhause, wo die Weser zum Alltag gehört

    Stadtwerder: Zuhause, wo die Weser zum Alltag gehört

    Bremen

    Preis:470.000 €
    €/m²:5529 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2011
    Stadtwerder: Zuhause, wo die Weser zum Alltag gehört – Bremen – Bild 1 von 9
    Stadtwerder: Zuhause, wo die Weser zum Alltag gehört – Bremen – Vorschaubild 1
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    Stadtwerder: Zuhause, wo die Weser zum Alltag gehört – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 04:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis470.000 €
    • Preis pro m²5529 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.028 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12336 €

      Mietrendite (ROI)

      2.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      - Eine der begehrtesten Wohnlagen Bremens - direkt an der idyllischen Kleinen Weser. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragend angebunden an das städtische Leben.- Wohngefühl der besonderen Art: urban, maritim und dennoch entspannt. - Die Umgebung verbindet gekonnt Tradition und Moderne. - Historisches trifft auf zeitgemäße Wohnkonzepte. - Die umliegenden Straßen sind geprägt von einer harmonischen Mischung aus eleganten Neubauten, stilvoll sanierten Altbauten und kleinen Cafés, die zum Verweilen einladen. - Natur und Freizeit direkt vor der Tür.- Das grüne Herz der Umgebung schlägt in den nahen Wiesen und Parks, die zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Seele-baumeln-Lassen einladen.- Die Weserinsel, das Naherholungsgebiet Werdersee sowie die Weserufer bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten Yoga im Grünen, ein Picknick am Wasser oder eine Paddeltour mit dem Kanu - hier ist all das möglich.- Zentral und dennoch ruhig- Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Bremer Stadtleben hervorragend. - Die Bremer Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, dem historischen Marktplatz und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar - mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. - Kulturelle Highlights wie das Theater Bremen, Museen oder die Schlachte mit ihrer lebendigen Gastronomieszene sind schnell erreichbar.- Familienfreundlich und lebensnah.- Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Der Stadtteil ist geprägt von einer offenen, freundlichen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität - ideal für Menschen mit Anspruch an Komfort, Stil und Lebensfreude.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stadtwerder: Zuhause, wo die Weser zum Alltag gehört

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      470.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 470.000 € (entspricht 5529 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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