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    4. Ein- bis Zweifamilienhaus in Schönstadt - Perfekt für mehrere Generationen -

    Ein- bis Zweifamilienhaus in Schönstadt - Perfekt für mehrere Generationen -

    35091 Cölbe

    Preis:260.000 €
    €/m²:1461 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ein- bis Zweifamilienhaus in Schönstadt - Perfekt für mehrere Generationen - – 35091 Cölbe – Bild 1 von 9
    Ein- bis Zweifamilienhaus in Schönstadt - Perfekt für mehrere Generationen - – 35091 Cölbe – Vorschaubild 1
    Ein- bis Zweifamilienhaus in Schönstadt - Perfekt für mehrere Generationen - – 35091 Cölbe – Vorschaubild 2
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    Ein- bis Zweifamilienhaus in Schönstadt - Perfekt für mehrere Generationen - – 35091 Cölbe – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 12. August 2026 um 18:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche178 m²
    • Grundstücksfläche1307 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²1461 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.792 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21504 €

      Mietrendite (ROI)

      8.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort35091 Cölbe
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Schönstadt als Ortsteil von Cölbe erfreut sich über eine hohe Beliebtheit. Im Ort selbst befindet sich nur wenige Meter von dem Grundstück entfernt ein Kindergarten und eine Grundschule. Perfekt für junge Familien. Der Ort bietet einen kleinen Tegut für die schnellen Einkäufe.Der Flugplatz in Schönstadt ist ein beliebtes Sommerziel. Hier kann man es sich im Restaurant gut gehen lassen und dabei die Flieger bestaunen.Nur wenige Kilometer von Cölbe entfernt finden Sie dort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc.. Marburg ist nur 14km entfernt und bietet als historische Studentenstadt eine tolle Atmosphäre, Arbeitsplätze und diverse Kulturelle Angebote.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Cölbe beträgt 260.000 € (entspricht 1461 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 35091 Cölbe.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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