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    4. Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad

    Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad

    80995 München

    Preis:377.000 €
    €/m²:10189 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad – 80995 München – Bild 1 von 8
    Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad – 80995 München – Vorschaubild 1
    Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad – 80995 München – Vorschaubild 2
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    Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad – 80995 München – Vorschaubild 4
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    Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad – 80995 München – Vorschaubild 7
    Durchdacht geplantes Apartment mit geschützter Loggia und Tageslichtbad – 80995 München – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 04:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis377.000 €
    • Preis pro m²10189 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.169 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14028 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80995 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      NATUR UND STADTSchön, wenn die Stadt so nah ist, dass Sie ihren zahllosen Einladungen jederzeit folgen können. Noch besser, wenn Sie das nicht unbedingt müssen. Weil so vieles fürs tägliche Leben und Erleben noch näher ist: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitlandschaften, Kindergarten oder Schule. GRÜNFELD steht für München mit einem Plus an Erholung - und für Urbanität mit Charme.MITTEN IM GESCHEHENEine Fahrt mit der S-Bahn in die Innenstadt führt entlang an Gartensiedlungen, am Fasaneriesee, am Nymphenburger Schlosspark und am Hirschgarten. Wer sich hingegen für das Rad entscheidet, kommt am Lerchenauer See vorbei und durchquert den Olympiapark. So oder so bieten sich Eindrücke und Ausblicke, die zeigen: Die Lage von GRÜNFELD schenkt jeden Tag echten Mehr-Erlebniswert.BERATUNG VOR ORTUnsere Musterwohnung befindet sich in der Lilli-Kurowski-Straße 6 in 80995 München.Die Zufahrt erfolgt über die Hochmuttinger Straße und ist für Sie beschildert.Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:Samstag von 10:00 bis 13:00 UhrSonntag von 15:00 bis 18:00 Uhroder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 377.000 € (entspricht 10189 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80995 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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