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    Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Dudweiler zu verkaufen!

    Saarbrücken

    Preis:269.000 €
    €/m²:1601 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1924
    Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Dudweiler zu verkaufen! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 11:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche1500 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²1601 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.323 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15876 €

      Mietrendite (ROI)

      5.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Dudweiler ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken, der Universitätsstadt des Saarlandes. Die Innenstadt von Saarbrücken sowie die Uni sind in wenigen Minuten mit dem Auto, öffentlichem Nahverkehr oder mit dem Fahrrad erreicht.Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, wie zum Beispiel: Grund- und Gemeinschaftsschule, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw.Mit einem regen Vereinsleben, mit verschiedenen Sport- und Ausgehmöglichkeiten, einem eigenen Frei- und Hallenbad, bezeichnet man Dudweiler als lebendigen Stadtteil von Saarbrücken.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 269.000 € (entspricht 1601 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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