Familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Raumangebot in Oldenburg
26129 Oldenburg
Preis:812.704 €
€/m²:4346 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis812.704 €
- Preis pro m²4346 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
24960 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26129 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Wohnlage in Oldenburg ist ruhig und familienfreundlich, ideal für entspannte Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Haltestellen von Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung gewährleistet.Anbindung an größere Städte:Oldenburg ist bequem in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Anbindung an Autobahnen:Wichtige Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit des Hauses deutlich erhöht.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 28. April 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 812.704 € (entspricht 4346 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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