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    4. Großzügige, moderne Wohnung in Hamburg Bergedorf

    Großzügige, moderne Wohnung in Hamburg Bergedorf

    21029 Hamburg

    Preis:549.000 €
    €/m²:5602 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    Großzügige, moderne Wohnung in Hamburg Bergedorf – 21029 Hamburg – Bild 1 von 9
    Großzügige, moderne Wohnung in Hamburg Bergedorf – 21029 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Großzügige, moderne Wohnung in Hamburg Bergedorf – 21029 Hamburg – Vorschaubild 4
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    Großzügige, moderne Wohnung in Hamburg Bergedorf – 21029 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 07:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²5602 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-10-25T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.520 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18240 €

    Mietrendite (ROI)

    3.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort21029 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    In einer sehr attraktiven und ruhigen Lage nicht weit vom Zentrum von Hamburg –Bergedorf, sind in 2014 auf 4 Etagen 5 moderne, großzügige und komfortabel ausgestattete Neubauwohnungen in unterschiedlichen Größen von 3 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 97 m² bis 158 m² entstanden.Die Straße wird hauptsächlich nur von Anwohnern befahren.Von hier aus sind es nur 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt Bergedorf mit dem Einkaufszentrum CCB und dem Einwohneramt.Die Fußgängerzone „Sachsentor“ mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants wie Blockhouse, div. italienische, nationale und internationale Küchen ist Herz von Bergedorf. Viele Ärzte und Fachärzte, der Mohnhof, Apotheken, Bioläden, Aldi und Edeka befinden sich auch dort.Weiter ist das Bergedorfer Schloss mit dem schönen Schlosspark erwähnenswert, an dessen Rand regelmäßig der Wochenmarkt stattfindet.Kitas, allgemeinbildende Schulen, Gymnasium sind gut zu Fuß und Bus erreichbar.In der nahen Entfernung könnte man sein Auto auch kostenfrei parken.Der S-Bahnhof Bergedorf mit Busbahnhof für viele Buslinien befindet sich in Bergedorfer City. Eine Buslinie mit Haltestelle an der Bergedorfer Straße befindet sich in ca. 200 Metern entfernt. Mit dem Auto kann man in gut 20 Minuten das Zentrum von Hamburg erreichen und viele andere Ziele in Bergedorf und ins Bergedorfer Umfeld erreichen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Großzügige, moderne Eigentumswohnung in Hamburg Bergedorf

    Inseriert am 7. Juli 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    579.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 549.000 € (entspricht 5602 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 21029 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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