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    4. Endreihenhaus mit Gewerbefläche und Potential

    Endreihenhaus mit Gewerbefläche und Potential

    22589 Hamburg

    Preis:690.000 €
    €/m²:5520 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1965
    Endreihenhaus mit Gewerbefläche und Potential – 22589 Hamburg – Bild 1 von 9
    Endreihenhaus mit Gewerbefläche und Potential – 22589 Hamburg – Vorschaubild 1
    Endreihenhaus mit Gewerbefläche und Potential – 22589 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Endreihenhaus mit Gewerbefläche und Potential – 22589 Hamburg – Vorschaubild 8
    Endreihenhaus mit Gewerbefläche und Potential – 22589 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche332 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²5520 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.639 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31668 €

    Mietrendite (ROI)

    4.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22589 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    In dieser ruhigen Lage profitieren Sie von einer harmonischen Nachbarschaft, die durch viel Grün bereichert wird. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine mühelose Erreichbarkeit der Umgebung, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarem Zugriff zur Verfügung, und sowohl Schulen als auch Kindergärten sind in der Nähe, was diese Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Idylle wird durch die Nähe zur Elbe verstärkt, die nicht nur für entspannende Spaziergänge einlädt, sondern auch das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Zudem ist das Elbe-Einkaufszentrum fußläufig erreichbar, was den Alltag noch komfortabler gestaltet. Diese Lage stellt somit einen idealen Rückzugsort dar und ist gleichzeitig optimal für Ihren geschäftlichen Erfolg.

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    Inseriert am 21. August 2026
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    650.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 690.000 € (entspricht 5520 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22589 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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