Ihr individuelles Doppelhaus in Schwaig bei Nürnberg - Raum für Familie und Komfort in moderner Qualität
Schwaig bei Nürnberg
Preis:565.000 €
€/m²:3742 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²3742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Schwaig bei Nürnberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zur Stadt Nürnberg sowie einem breiten Freizeitangebot in der Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Zugleich genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an Natur- und Erholungsgebiete - perfekt für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten.
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