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    4. ** Sicher investieren: 1-Zimmer-Apartment **

    ** Sicher investieren: 1-Zimmer-Apartment **

    Mainz

    Preis:89.000 €
    €/m²:4684 €/m²
    Fläche:19 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1983
    ** Sicher investieren: 1-Zimmer-Apartment ** – Mainz – Bild 1 von 4
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    ** Sicher investieren: 1-Zimmer-Apartment ** – Mainz – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 22:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche19 m²
    • Zimmer1
    • Etage6
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²4684 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      477 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5724 €

      Mietrendite (ROI)

      6.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55122 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität, zur Universitätsmedizin und zu mehreren Forschungseinrichtungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und Pendler. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Wege in die Mainzer Innenstadt und auf die Autobahnen A60 und A643 runden die ausgezeichnete Lage ab.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 89.000 € (entspricht 4684 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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