Ein Zuhause, das jeden Meter zählt
21149 Hamburg
Preis:811.900 €
€/m²:5799 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche929 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis811.900 €
- Preis pro m²5799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Neugraben-Fischbek verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Der beliebte Hamburger Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und einer direkten S-Bahn-Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gleichzeitig laden die Fischbeker Heide und zahlreiche Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 811.900 € (entspricht 5799 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21149 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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