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    4. Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    Bochum

    Preis:490.000 €
    €/m²:3603 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Bochum – Bild 1 von 4
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Bochum – Vorschaubild 1
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Bochum – Vorschaubild 2
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Bochum – Vorschaubild 3
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – Bochum – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 12:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche599 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis490.000 €
    • Preis pro m²3603 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.934 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44894 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und Naherholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Fertighaus und Grundstück mit Stil und Komfort. Ihr individuelles Zuhause im Bochumer Osten

      Inseriert am 4. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      564.502 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 490.000 € (entspricht 3603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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