Modernes Zweifamilienhaus mit Pool - Eigennutzung und Vermietung ideal kombiniert
50181 Bedburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3818 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
37992 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50181 Bedburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Bedburger Stadtteil Königshoven. Das Umfeld ist überwiegend durch eine gewachsene Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und vermittelt einen ruhigen, familienfreundlichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen …
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote798.000 €Diese Anzeige
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24798.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bedburg beträgt 798.000 € (entspricht 3818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50181 Bedburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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