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    4. Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller

    Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller

    Saarbrücken

    Preis:795.000 €
    €/m²:5336 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 22:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche149 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²5336 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.983 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23796 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66117 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohnumfeld in Saarbrücken. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohncharakter aus und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindertagesstätten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote in Saarbrücken zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Innenstadt als auch wichtige Knotenpunkte der Stadt schnell erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung bieten eine willkommene Auszeit und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 795.000 € (entspricht 5336 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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