Ideale 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf dem Geigersberg
Karlsruhe
Preis:290.000 €
€/m²:3053 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
13392 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76227 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in attraktiver Hanglage auf dem Geigersberg in Karlsruhe-Durlach innerhalb einer gepflegten, großzügig angelegten Wohnanlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die erhöhte Lage, die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen sowie die sehr gute Anbindung an Innenstadt, Nahversorgung und ÖPNV vereinen Alltagstauglichkeit mit hoher Wohnqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 290.000 € (entspricht 3053 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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