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    4. Natur statt Großstadtlärm - Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert

    Natur statt Großstadtlärm - Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert

    14089 Berlin

    Preis:570.000 €
    €/m²:4634 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Natur statt Großstadtlärm - Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert – 14089 Berlin – Bild 1 von 9
    Natur statt Großstadtlärm - Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert – 14089 Berlin – Vorschaubild 1
    Natur statt Großstadtlärm - Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert – 14089 Berlin – Vorschaubild 2
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    Natur statt Großstadtlärm - Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert – 14089 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche474 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis570.000 €
    • Preis pro m²4634 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.351 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28212 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der im Südwesten gelegene Berliner Ortsteil Berlin-Kladow zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Eingebettet in eine reizvolle Wasser- und Naturlandschaft zwischen Havel und Groß Glienicker See verbindet Kladow auf einzigartige Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole Berlin. Der charmante Ortsteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt und wird nicht umsonst als "Dorf in der Millionenstadt" bezeichnet. Gepflegte Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und moderne Wohnquartiere fügen sich harmonisch in eine grüne Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Uferpromenaden ein. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Segeln, Spazierengehen oder einfach Entspannen am Ufer gehören hier zum Alltag. Die idyllische Hafenpromenade sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Kladow zu einem echten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Natur statt Großstadtlärm - Vermietetes Reihenmittelhaus mit hohem Erholungswert

      Inseriert am 31. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      550.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 570.000 € (entspricht 4634 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14089 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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